不 動 産 問 題 |
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横浜駅徒歩５分、横浜セントラル法律事務所
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不動産問題は当事務所の得意分野です。不動産問題に強い横浜の弁護士として、必ずや、皆様のお役に立てるものと自負しております。不動産取引、借地権、更新料、建物賃貸借、家賃滞納、任意売却等々、各種不動産トラブルで法律相談／弁護士をお探しなら、横浜駅西口徒歩５分、横浜セントラル法律事務所（神奈川県弁護士会）にご相談ください。横浜の弁護士が親身に相談に応じます。横浜駅近辺で弁護士をお捜しの方は、気軽にご連絡下さい。法律相談30分3300円。TEL:045-324-0433
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不動産売買、借地借家等に関する主な取扱業務
不動産売買、借地借家等に関する主な取扱業務
《主な取扱業務》
不動産売買に関するトラブル
土地賃貸借に関するトラブル（地代滞納、土地明渡請求、立退料、更新料、建替え承諾等）
建物賃貸借に関するトラブル（家賃滞納、退去請求等）
不動産に関する契約書の作成・チェック・立会い
抵当権の実行、競売申立
不動産競売入札手続きの代行
担保割れ不動産の任意売却交渉
《弁護士費用》
建物明渡請求（借家権を争う場合。）
不動産売買に関するトラブル 土地賃貸借に関するトラブル（地代滞納、土地明渡請求、立退料、更新料、建替え承諾等） 建物賃貸借に関するトラブル（家賃滞納、退去請求等） 不動産に関する契約書の作成・チェック・立会い 抵当権の実行、競売申立 不動産競売入札手続きの代行 担保割れ不動産の任意売却交渉《弁護士費用》
建物明渡請求（借家権を争う場合。）| 着手金 | 家賃の３ヶ月分 ※但し、最低着手金額20万円。 |
| 報酬金 | 上に同じ |
注）消費税別
建物収去・土地明渡請求（借地権を争う場合）| 着手金 | 土地価格の２分の１を経済的利益とした上、金銭的請求の着手金に準じた額 |
| 報酬金 | 土地価格の２分の１を経済的利益とした上、金銭的請求の報酬金に準じた額 |
建物収去・土地明渡請求（使用貸借権を争う場合）着手金 | 土地価格の５分の１を経済的利益とした上、金銭的請求の着手金に準じた額 |
報酬金 | 土地価格の５分の１を経済的利益とした上、金銭的請求の報酬金に準じた額 |
借地権、底地権の譲渡・譲受の交渉（借地権については争いがない場合） 着手金 | ２０万円＋消費税 |
報酬金 | 譲渡・購入金額の６％＋消費税 |
不動産売買代金請求→ 金銭的請求の項をご覧下さい。
借地契約更新の交渉着手金 | ２０万円＋消費税 |
報酬金 | 借地権価格（概算）の１パーセント＋消費税 |
借地上建物の増改築についての承諾の問題着手金 | ２０万円＋消費税 |
報酬金 | 借地権価格（概算）の３パーセント＋消費税 |
借地権の転貸についての承諾の問題着手金 | ２０万円＋消費税 |
報酬金 | 借地権価格（概算）の３パーセント＋消費税 |
借地権の譲渡についての承諾の問題着手金 | ２０万円＋消費税 |
報酬金 | 借地権譲渡価格の６パーセント＋消費税 |
共有物分割請求、共有持分の処分（又は取得）交渉 着手金 | ２０万円＋消費税 |
報酬金 | 共有物処分価格の６パーセント＋消費税 |
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